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Inversiones abiertas

Proyecto CRV – Vallecas

9 viviendas plurifamiliares con terraza, balcón o patio.

Calle Monteperdido 21, Puente de Vallecas, Madrid

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Inversiones recientes

Proyecto Vinyar 21

12 viviendas de 3 dormitorios y 2 baños con amplias terrazas y balcones.

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Proyecto Rambleta 18

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Rambleta 18, Terrassa

Rentabilidad estática

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Plazo: 9 meses

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Ventajas de invertir tu dinero con Participa BPP

Mejorar tu nivel de vida actual y futuro
Diversificar tus inversiones
Participar en nuevos negocios exclusivos
Lograr independencia financiera
Conseguir una riqueza duradera

21%

Rentabilidad media últimos 5 años

+100

Operaciones realizadas

10%

Rentabilidad mínima por operación

Preguntas sobre inversiones que nos hacen nuestros clientes:

1¿Qué tipo de proyectos inmobiliarios ofrecéis?

Nuestros servicios de CRV (Comprar-Reformar-Vender) y CRA (Comprar-Reformar-Alquilar) comprenden la rehabilitación de edificios antiguos o la construcción de edificios nuevos para su posterior venta o alquiler.

La duración de estos proyectos de inversión inmobiliaria generalmente es de entre 1 y 3 años. Es posible invertir en estos proyectos mediante crédito participativo, con la garantía del propio inmueble, mediante financiación privada, evitando los riesgos bancarios.

Siempre buscamos proyectos de rentabilidad superior al 20% de la inversión. Ofrecemos la ventaja de que si no se puede vender al precio óptimo, el inmueble se puede alquilar con una rentabilidad superior al 4%, sin perder la rentabilidad ni el capital prestado, hasta tanto se pueda vender el inmueble al precio deseado.

Si en cambio eres titular de un solar, casa o edificio y quieres edificar pero no eres promotor, con nuestro servicio de promoción delegada seremos tu oficina del promotor y realizaremos para ti la promoción, siendo tú el beneficiario de tu proyecto inmobiliario. Este servicio te permite entrar en el mundo de la promoción inmobiliaria sin experiencia, acompañado de profesionales especializados y con experiencia de más de 20 años en el sector.

Si prefieres minimizar riesgos y participar de un Crowdfunding Inmobiliario, gestionamos tu cuenta de inversiones de financiación de proyectos en plataformas de crowdfunding de primer nivel. Contáctanos para obtener información y acceso “Premium” a exclusivos proyectos.

2¿Sois una entidad bancaria?

No, trabajamos con diversas entidades bancarias que se adapten a tus necesidades de inversión, pero no estamos “casados” con ninguna de ellas ni somos una entidad financiera registrada. Tampoco tenemos productos financieros que venderte, sino que por el contrario analizamos las mejores opciones que se adapten a tus necesidades de inversión. En definitiva, realizamos las gestiones con el banco para conseguirte las mejores condiciones de inversión.

3¿Tiene algún coste informarme sobre los proyectos?

No, te brindamos la información de los proyectos de inversión para que puedas hacer crecer tu dinero, y te asesoramos en todo el proceso de inversión, pero no te cobramos por brindarte la información. El coste es únicamente el de tu inversión monetaria en el proyecto inmobiliario.

4¿Es seguro dejarme asesorar por Participa BPP para aumentar mi patrimonio?

Como despacho multidisciplinar hemos gestionado y defendido los intereses de más de 10.000 familias durante más de 35 años.

Nuestro método de trabajo holístico reúne a los especialistas necesarios para obtener los mejores resultados para tus inversiones, siempre priorizando el hacer crecer tu dinero. Nuestro equipo lo forman: abogados, economistas, expertos en Real Estate, administradores de fincas, asesores financieros, y arquitectos.

Desde 2008 estamos certificados con la norma ISO 9001 DE CALIDAD, formamos parte de los diferentes Colegios profesionales y llevamos más de 35 años de ejercicio, con una plantilla que superan los 20 años de antigüedad y tenemos contratados los seguros de responsabilidad civil exigidos para el ejercicio de nuestra actividad.

5¿Cómo tributan este tipo de inversiones?

Nuestras inversiones están planteadas a través de un préstamo privado, por lo que el rendimiento que se obtenga sufrirá una retención del 19%, y se deberá declarar en el IRPF como rendimiento del capital mobiliario, tributando un 19%, 21% o 23%, como si fuesen dividendos repartidos.

6¿Cómo tributa un inversor extranjero sin negocios en España?

La forma de tributar de un cliente extranjero dependerá de su país de residencia, tributando en el IRPF de no residentes. Se le haría una retención dependiendo de su país de residencia. Se deberá completar un cuestionario de blanqueo de capitales y debería hacerse una declaración de inversión extranjera en España.

7A un inversor autónomo sin empresa, pero con capital, ¿cómo le convendría gestionar la operación?

Como particular, se firma el contrato de préstamo participativo, y cuando reciba los intereses los declarará en su renta, aunque también lo puede hacer a través de una sociedad.

8¿El capital está garantizado?

La garantía la da el hecho de que se lo dejas a una sociedad que es titular de un solar, una licencia y la edificación que se vaya realizando, que no tiene financiación bancaria, ni trabajadores, y que ha sido creada para la promoción del inmueble concreto, no teniendo ni histórico fiscal ni social, por lo que los prestamistas tienen un derecho de crédito muy realizable.

9¿El retorno porcentual es sobre el capital invertido o sobre el beneficio final?

El porcentaje de retorno se calcula sobre el capital invertido siempre y cuando el beneficio del proyecto total sea superior al porcentaje pactado, por eso es participativo.

¡Comienza a invertir ya!

En resumen, en Participa BPP te ofrecemos oportunidades de inversión de acuerdo a tu patrimonio, y te asesoramos en la administración, organización y mantenimiento de tu riqueza, con toda la confianza y seguridad de nuestros más de 35 años de experiencia.

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Las inversiones inmobiliarias ofrecidas por Participa BPP no están sujetas a la supervisión e inspección de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), ya que no somos una Plataforma de Financiación Participativa (PFP) en el sentido de ser mero intermediarios entre promotores e inversores. Somos promotores de todos los proyectos inmobiliarios publicados en nuestra página web en el que pueden participar los inversores mediante financiación participativa. Toda inversión tiene su propio riesgo, rentabilidades conseguidas en el pasado no garantizan las mismas rentabilidades en el futuro.